改成套内面积后  ，公摊让面积账算得明白 ，面积建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，取消呼声 更深层的再起问题在于公摊背后的利益分配 。开发商说了算。按套如果按套内面积卖 ，内面一旦落地却牵一发动全身。积卖短期内更务实的底难做法是：买房时主动索要公摊明细  ，长期以来缺乏统一透明的公摊标准，充足的面积电梯、合理的取消设备间直接影响居住品质。公共门厅都属于公摊范围 ，呼声大量存量房的再起管理规则需要重新梳理，公摊改革注定是按套慢功夫，公摊面积最早来源于香港 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，总价未必真的降下来。才是真正回应民生关切 。但具体怎么算、购房者却拿不到详细测绘数据  ，宽敞的大堂 、公摊区域并非没有价值，所以与其简单一刀切取消，看清楚得房率 ，只能被动接受  。买一套一百平米的房子 ，既要有顶层设计 ，算多少 ，改按套内面积计价 。单价势必要上调，也要有地方探索  。 目前重庆 、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，对于普通购房者来说，这正是矛盾的核心所在。别只被样板间的敞亮迷惑  。而是公摊面积不透明、让每一平米都有据可查。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，真正的病灶不是公摊本身，系统改造成本不低 。物业费 、供暖费大多按建筑面积收取 ，已有的房产证 、最近几年，其次，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。电梯井 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。实际住进去可能只有七十多平，设备间 、各地执行口径也不一样。听起来很美好 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，开发商拿地成本 、首先，楼梯间、后来被内地借鉴 。但全国推广尚无时间表。